有網友說，杭州杭州最近的狂飆房價像火箭一樣蹭蹭往上漲，這是同戶咋回事？

特別是錢江世紀城和濱江那邊的二手房價坐火箭一樣往上升，房子是月漲友炸2024年12月3號掛出來的，掛件是杭州390萬，在過了10天之後，狂飆這套房子就降價了10萬，同戶一個月以後又降價了5萬，月漲友炸但在3月16號突然漲價了20萬，杭州你以為這就漲到頂了嗎？

到了3月31號，狂飆竟然直接一次性飆漲263萬，同戶那房子從原來的月漲友炸390萬直接漲到了658萬，誇張的杭州是漲價以後竟然還有人看房。

杭州房地產官方媒體也發表了一篇文章，錢江世紀城二手房有一個月內漲價近200萬。同戶

小區的位置位於奧體的觀品名寓，在3月份的時候一天內成交2套，觀品名寓小區的房子不是一般的房子，都是大麵積大平層的房子，一套位於10樓，戶型麵積235㎡，總價1880萬元，折合單價8萬左右每平米。

在2月份的時候，同小區同戶型的房子成交價隻有7萬左右每平米，折合下來每平米漲價1萬元左右。一個月的時間，同戶型的一套房子就漲價200多萬，有錢人真多啊！

錢江城和奧體中心附近的房子為什麽好賣，地理位置好啊，絕版位置，離奧體中心和錢塘江非常近，都是江景房，再說大平層的房源還是稀缺房源，可選的餘地隻有壹號院、奧邸國際、澄品幾個小區。

壹號院的價格起碼要2500萬左右，奧邸國際中等樓層要接近3000萬，而光屏目前價格在1800萬~1900萬左右，這個價格相比較起來就比較香了。

經紀人阿芳介紹，2月6日1號院簽約了一套41樓267平米的房子，下3400萬元，折合單價12.7萬元每平米，3月初的時候簽了一套36樓的房子，單價13.2萬元每平米，比2月份簽的一套單價上漲了5000元每平米。

一套房子267平米，每平米漲價了5000元，一套同戶型的房子就漲價了135萬元，中間僅僅隻有一個月的時間，相當於每天漲了4萬多。

根據這種行情看來房子越貴越好賣，動輒2000萬的房子，一個月竟然能成交好幾十套套。

根據這個統計表，2025年一季度的成交量超越了2024年一季度的成交量，幾乎是翻倍的，和2023年的成交量差不多持平。

六小龍分布

杭州房價10多萬每平為什麽還能賣出去？因為杭州有科技六小龍，在科技六小龍的帶動下，3月份二手房網簽量破萬套，創近三年新高，奧體錢江世紀城次新房成交價突破13萬元每平米。

但有一點可以看到，這些幾千萬一套的房子，都是一些高端的樓盤，大平層的麵積，也就是所謂的好房子，還有現在的土拍價格也一直在創曆史新高，綜合多方麵原因，杭州的大平層房子價格就上來了，也許杭州的錢江世紀城以後就是上海的陸家嘴，資源稀缺。

30多年前，那個地方就是一農村，根本不屬於杭州市區……

對此，您怎麽看？

信息來源：杭報房產