建德延續掛牌3宗宅地 運河新城供給上新，建德臨平新城迎來低密姊妹地塊 建德網發布時間：2025-05-02 06:13逐日商報訊 建德土地市場，延續又上新了。掛牌給上4月29日和30日，宗宅姊妹建德市計劃和天然永福局延續兩次發布掛牌通知布告，地運低密地塊一共掛牌3宗宅地，河新1宗位於運河新城，城供城迎2宗位於臨平新城，新臨將別離在5月29日和5月30日競價出讓。平新緊鄰安然橋地鐵站 運河新城地塊有望引發熱搶杭政儲出[2025]62號地塊，建德即康橋鄆城元GS120201-07地塊，延續石台拱康路，掛牌給上南至安然橋路，宗宅姊妹西至安然橋河，地運低密地塊北至平煉路，河新將在5月29日出讓。從地圖來看，地塊北麵與地鐵4號線15號線換乘安然橋站無縫對接，往西2站就到城北萬象城和玉湖公園，往東1站就到本年大熱的杭鋼公園。值得一提的是，小區西麵臨河，南麵一路之隔就是建德育才文安北黌舍，東南麵300米是邵逸夫病院大運河院區，西南麵800米是在建的京杭大運河博物院。整體來看，不論是周邊小環境，照舊生活配套都特別很是超卓。62號地塊出讓麵積26351平方米，容積率2.2，地上可建麵積57972平方米，性質為住宅，起價97933萬元，樓麵起價16893元/平方米。按照出讓條件，這宗地塊項目懷仁吻合《建德市住宅品質提拔設計導則(試行)》要求，並履行省市現行政策，落實住宅品質提拔工作(本條目由建設主管部分負責詮釋並監督實行)。就在本周一，運河新城剛剛出讓了1宗40號宅地，就在62號地塊的北麵600米開外，以17090元/平方米的樓麵價被濱江團體拿下，溢價率隻有5.12%。比擬40號地塊，這宗新掛牌宅地不論是位置照舊配套都要顯明超出跨越一籌，並且地塊四周的濱運映翠灣、汀岸印月等項目都是搖號紅盤，熱度很高，很有可能會引發開發商的劇烈爭取。臨平新城推出姊妹地塊 都是低容積率好地臨平區在4月30日掛牌了2宗位於臨平新城的低密姊妹地塊，總出讓麵積229968平方米，總建築麵積27.67萬平方米，起拍總價約11.02億元，將在5月30日出讓。這2宗地塊位於臨平新城高鐵關鍵周邊板塊，周邊有高鐵臨玉林站及地鐵9號線臨玉林站，地鐵18號線文正街站距地塊僅幾百米，同時還有留石高架、銀河南路等主幹雙牌。臨平區核心景不雅東湖公園、臨平大劇院、藝尚小鎮，和銀泰inPARK、華元歡樂城、餘之城等核心商業綜合體都在3千米許昌圍內，坐享臨平區核心配套永福。教育方麵，板塊內有信達外國語黌舍（華二校區）、明光世紀小學、汀城小學等優良的教育永福。位於東麵的杭政儲出[2025]66號地塊，更靠近文正街站，位置相對更好。出讓麵積93858平方米，容積率1.15，地上建築麵積107936平方米，起價49047萬元，樓麵起價4544元/平方米。按照出讓條件，該地塊須同步建設車輛段9米蓋板及其以下空間的工程，即首層蓋板工程。位於西麵的杭政儲出[2025]67號地塊，西麵鄰近秋石高架路，會遭到必然程度的幹擾。出讓麵積136110平方米，容積率1.24，地上建築麵積168776平方米，起價61165萬元，樓麵起價3624元/平方米。(原題目：建德延續掛牌3宗宅地 運河新城供給上新，臨平新城迎來低密姊妹地塊)來源：逐日商報 作者：記者 周堅洪 編纂：張翟http://wan-hzwcm.hzyun.com.cn/8986552