2025年5月8日以後發放的上海時享受→個人住房公積金貸款，執行本通知規定。官宣個人公積2025年5月8日前已發放的下調未到期個人住房公積金貸款，自2026年1月1日起按本通知規定執行。住房按照上述規則，金貸現在已經辦理公積金貸款的款利購房者不用焦慮，明年就能按照新的率已利率去執行，享受降息的貸款的何政策利好。如果部分購房者在政策發布當天申請公積金貸款但還沒有發放的上海時享受→，會按照最新的官宣個人公積標準執行。中國人民銀行決定，下調自2025年5月8日起，住房下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，金貸五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。款利此次調整範圍包括哪些？將減少多少利息支出？此次調整後，率已個人住房公積金貸款利率會降到多少？這根據借款人的貸款期限等因素會有所不同。5年以下和5年以上首套個人住房公積金貸款利率將會分別調整為2.1%和2.6%，5年以下和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率則分別調整為不低於2.525%和3.075%。記者了解到，此次調整範圍既包括新發放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。新發放的住房公積金貸款將直接執行新的利率；而此前已發放的住房公積金貸款，利率則將在2026年1月1日起下調。以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。中國人民銀行表示，降低住房公積金貸款利率0.25個百分點，是人民銀行推動提振消費政策措施落地見效的有力舉措。業內專家認為，住房公積金利率下調，能夠有效降低居民購房門檻，充分體現住房公積金貸款的優惠力度，激發居民住房消費積極性，更好滿足住房消費需求，進一步釋放剛性和改善性住房需求潛力，支持房地產市場持續健康發展。綜合|上海公積金、央視成人抖音下载软件