在通例印象裏，年輕“地下貿易”好像比地上要“略差一節品位”。何紮北京青年報留意到，堆商近兩年越來越多的場BB層新貿易名目都最先出力打造B1、B2層，年輕快時髦、何紮黃金珠寶等一些闤闠一樓的堆商“常客”品牌也樂於“下沉”。這背地是場BB層消費者消費模式，甚至出行模式的年輕變化，同時也是何紮線下實體貿易迎來的新時機。年青人逛街隻去B1、堆商B2層？“我曾經有兩年沒有去過樓上了，場BB層在這兩層能滿意我一切的年輕需要。”市平易近趙女士對北青報暗示。何紮趙女士所說的堆商購物中央有七層，地上五層地下兩層，她所謂的“這兩層”指的是B1和B2層。“這層的餐飲店肆縱然我天天吃，一個月都不重樣。另有一些飾品和服裝店，甚至像美發、美甲、潔麵、洗衣什麽的都有，另有超市。”趙女士通知北青報，她來購物中央重要是用飯休閑和買一些糊口日用品，隻逛B1和B2層基本就滿意了。像趙女士如許的主顧另有許多。北青報連續對北京天街購物中央、萬達廣場、凱德MALL以及合生匯、頤堤港等多家購物中央舉行查詢拜訪發明，豈論是在午、晚餐的岑嶺時段，照舊事情日下戰書等絕對客流較少的時段，統一購物中央地基層的客流量不隻遠高於二樓、三樓等樓層，就連一般用來堆積餐飲商家的頂樓和作為門麵的一樓，有一些非凡時段，也會被地基層“反超”。有的購物中央部門樓層“門可羅雀”，地下樓層卻“人聲鼎沸”，客流量相差數倍甚至十幾倍。商家更具性價比北青報留意到，在傳統購物中央的樓層劃分中，一般一樓年夜多是單價較高的高端化妝品、珠寶以實時尚品牌，二樓以上一般是服裝鞋帽等，再往上的樓層則多是親子、教誨等，頂層或次頂層則多是餐飲和影戲院。然而各家購物中央B1、B2層所包羅的業態越發複雜一些，既有餐飲、服裝、超市等傳統業態，也有潮玩、瀏覽空間等新興業態，甚至有的購物中央連一些糊口辦事類業態都配齊了。另有購物中央地基層時時時地推出創意集市、互動展覽等“姑且”性展位。這些設置剛好滿意了年青人的消費需要和愛好。不隻雲雲，有新媒體已經對一線都會購物中央的地基層新開餐飲門店舉行統計，排名第一的品類是飲品，為29.93%，快餐簡餐排名第二，為26.28%，烘焙甜品占據13.14%，小吃占據9.49%。此中，除了部門烘焙甜品客單價偏高，年夜部門餐飲品牌人均消費在40元以內。就像一名年青消費者在接管北青報采訪時亮相的那樣——不是樓上吃不起，是B2層的餐飲更有性價比。今朝，海內年青消費者在線下購物時正在從“剁手黨”成長為“逛街最多買一杯奶茶刮一張彩票”。尼爾森IQ中國日前發布的《2023年中國消費者洞察暨2024年瞻望》披露，本年7月的調研顯示：43%的中國受訪者暗示將嚴酷把控全體破費金額，37%的受訪者暗示將轉變消費體式格局追求最優價格/更高價格產物。相較於2023年1月，對價格敏感度較低的“悠然自如型”較著削減，從29%降至15%。地鐵接入“加持”客流除了消費者購物模式的改變，新購物中央在選址時更多思量與大眾交通尤其是地鐵線路接駁，也給了B1、B2層更多的時機。北青報留意到，有部門是貿易地產商自動發力來打造地基層的貿易氣氛，如合生匯的21街區、長楹天街的嗨時區、西方新六合的食通天年夜街等。而這些購物中央地基層間接與地鐵站以各類體式格局“暢通領悟領悟”。地鐵的接入帶來更多的客流，尤其是年青主顧。放工坐地鐵間接進購物中央，跟伴侶吃個飯逛個街再回家，曾經成為不少年青上班族的一樣平常。正由於這種環境，部門闤闠的“門麵”也從一樓降到了B1或B2層，一場引流的爭取戰再次打響。北青報在探訪中發明，一些購物中央不隻專門為地鐵開設進口，有的還開了不止一個。有的特意將進入購物中央的進口開在了沒有電梯的地鐵出口上樓位置的閣下。也有購物中央將與地鐵相連的進口一改再改——本來通往的是地鐵的樓梯間，此刻通到地鐵的檢票層；本來購物中央麵臨地鐵收支口的是一壁麵白牆，此刻加上商戶告白；本來闤闠與地鐵相連的通道，如今通道內商戶林立，甚至門口就是糕點、快餐商戶，店內的噴鼻味能伸張到地鐵的檢票口……購物中央挖空心思從地鐵引流，要把客流留在這裏消費，B1、B2層天然需求貿易地產商更操心思。新“黃金樓層”競爭更猛烈在“天時”的加持下，之前作為購物中央裏“沒那麽有實力的商家才會進入的B1、B2層”在滿意了年青人樂於嚐鮮和一個錢打二十四個結的需要中，成了如今的噴鼻餑餑。北青報留意到，曾經有一些以往在購物中央一層的“常客”品牌，“下沉”到了B1、B2層，流量在哪裏，品牌就追捧哪裏。好比長楹天街B1層呈現了喜茶的圍擋、中國黃金的門店；合生匯中優衣庫將店麵設在了B2層，泡泡瑪特、阿迪達斯、星巴克等品牌則呈現在這家購物中央的B1層。固然B1、B2層更多照舊價格比力親平易近的連鎖品牌和餐飲小吃。有貿易地財產內子士暗示，因為客流量較年夜，一些購物中央的這兩層有時甚至會呈現“一鋪難求”的場合排場，有時辰品牌想出去甚至還需求等位置。不隻雲雲，一些要害位置的檔口房錢每平方米的價格有時還會高於一層的一些平凡位置。闤闠在招商曆程中，針對B1、B2層的商鋪同樣也會優中選優，有的品牌因為沒有“出名度”被拒之門外，凡是一些出名連鎖品牌和共性光鮮的品牌更受闤闠青眼。北青報也發明，並非搶到了B1、B2層的位置就能安枕無憂，這裏顯然競爭更為猛烈。“咱們這家店盤過來也就一年多，閣下的‘鄰人’曾經換了兩次了。”一家闤闠B2層也是地鐵層的商戶暗示。有闡發以為，年青人逛闤闠去B1、B2層這一征象既反應了消費習氣的變化，也給了貿易地產和入駐商戶更多的立異時機。但歸根結底，客流去哪個樓層隻是一個位置變化，消費者要的是更乏味、更實惠和更有性價比的商品，以及更好、更殷勤的辦事體驗。隻有滿意這部門需要，才是商家不被裁減的底子地點。